Precio MXN/m²
$650 MXN
MXN/m² · mediana
Q1 · 25%$613 MXN
Q3 · 75%$1,138 MXN
Mediana$650 MXN
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$47,397,000 MXN
Este predio de 78,978 metros cuadrados en Carretera Toluca Atlacomulco, Jocotitlán, representa una oportunidad única para inversionistas y desarrolladores. Ubicado en la colonia Santa Clara, el lote tiene uso mixto, permitiendo diversas configuraciones comerciales y residenciales. La importancia de su uso de suelo radica en la flexibilidad que ofrece, lo que maximiza el COS y CUS en el desarrollo de proyectos adaptados a las necesidades del mercado.Además, el terreno cuenta con escrituras y documentación en regla, lo que garantiza una transacción segura y sin contratiempos. Frente a la carretera, el acceso es inmediato, lo que mejora la visibilidad y la logística. Con factibilidad de servicios y restricciones de construcción ya definidas, la planeación de proyectos se facilita. Comparado con otros corredores en la región, este lote emerge como una opción sobresaliente, brindando posibilidades que si se consideran la tendencia de crecimiento demográfico y comercial de áreas cercanas.
Terreno en venta Jocotitlan
Terreno | Venta | 78,978 m²
1/54
$203,250,000 MXN
Presentamos un amplio terreno de 312,683 metros cuadrados en Barrio de Santa Clara, Jocotitlán, en la colonia Santa Clara, Edo. de México. Este predio cuenta con uso de suelo definido, permitiendo un desarrollo mixto que incluye tanto comercial como residencial, un aspecto crucial para quienes buscan maximizar la densidad y rentabilidad del proyecto. Su COS y CUS son favorables, lo que brinda flexibilidad a los desarrolladores.El terreno se ...
Terreno en Venta en Barrio de Santa Clara, Jocotitlán
Terreno | Venta | 312,683 m²
1/10
$65,000,000 MXN
Oportunidad única de adquirir un terreno de 50,000 m² en la calle Autopista Toluca-Atlacomulco, colonia Enguindo San Isidro, Jocotitlán. Esta ubicación en crecimiento ofrece un gran potencial para nuevos negocios. Ideal para desarrollo comercial o industrial, el terreno cuenta con fácil acceso y visibilidad, lo que lo convierte en una inversión estratégica. No pierda la oportunidad de ser parte del desarrollo de esta zona en expansión.
Terreno en venta en La Tenería, Jocotitlán, México
Terreno | Venta | 50,000 m²
Información de Terrenos en Venta en Jocotitlán, Estado de México
Invertir en terrenos en Jocotitlán, Estado de México, representa una oportunidad estratégica para el crecimiento industrial, comercial y residencial. Esta alcaldía, con acceso privilegiado a la Ciudad de México y el corredor industrial del norte, se ha convertido en un imán para empresas y desarrolladores que buscan terrenos con potencial de valorización.
Jocotitlán ofrece una infraestructura en constante desarrollo, con carreteras mejoradas, servicios públicos eficientes y la proximidad de importantes centros logísticos. Su ubicación lo convierte en un punto clave para proyectos que requieren conectividad y acceso a mercados clave.
Beneficios clave de comprar Terrenos en Jocotitlán, Estado de México
- Ubicación estratégica con acceso directo a la Ciudad de México.
- Crecimiento industrial y comercial sostenido.
- Infraestructura en desarrollo constante y servicios optimizados.
- Potencial de valorización a mediano y largo plazo.
- Zona en expansión con atractivos para la inversión inmobiliaria.
En Spot2.mx, facilitamos tu búsqueda de terrenos en venta en Jocotitlán, Estado de México. Nuestra plataforma te permite filtrar por ubicación, tamaño y características específicas, asegurando que encuentres la opción perfecta para tu proyecto. ¡Explora las mejores oportunidades hoy mismo y comienza a construir tu futuro en Jocotitlán!
Datos de mercado
Distribución estadística de precios y superficies de terrenos para venta en Jocotitlán. Análisis por cuartiles (Q1, Q2 mediana, Q3) que muestra la variación de precios en MXN/m² y distribución de tamaños de superficie en metros cuadrados del mercado local.
Superficie m²
78,978 m²
Mediana
Q1 · 25%57,244.5 m²
Q3 · 75%254,256.75 m²
Mediana78,978 m²
Análisis estadístico completo de terrenos de Jocotitlán: Precio mediano $650 MXN/m², con variación intercuartílica del 80.8% (Q1: $612.58 - Q3: $1,137.5). Superficie mediana: 78,978 m², rango intercuartílico 197,012.25 m². Los cuartiles revelan alta diversidad de precios en el mercado de venta, ofreciendo amplio rango de opciones para diferentes presupuestos.
Proceso para comprar Terrenos en Jocotitlán, Estado de México con Spot2.mx
En Spot2.mx, simplificamos el proceso de adquisición de terrenos en Jocotitlán, Estado de México, desde la búsqueda hasta la firma. Te ofrecemos acompañamiento personalizado, herramientas innovadoras y acceso a las mejores oportunidades del mercado para que tu inversión sea un éxito.
Spot2 opera en Jocotitlán, Estado de México, con una propuesta de valor centrada en la captación y el filtrado de inventario de calidad. Validamos cada propiedad y usuario, y nos enfocamos en zonas core estratégicas para asegurar que encuentres opciones reales, verificadas y con el mejor potencial de valorización. Te brindamos la tranquilidad de explorar opciones validadas y con información precisa.
- 01Busca el spot ideal: Explora terrenos disponibles en Jocotitlán, Estado de México, utilizando nuestros filtros avanzados para encontrar la ubicación, tamaño y características que necesitas.
- 02Contacta y recibe ayuda de asesores: Nuestro equipo de expertos te brindará asesoría personalizada para ayudarte a identificar las mejores opciones que se ajusten a tu presupuesto y objetivos.
- 03Agenda visita y conócelo: Coordina recorridos presenciales o virtuales para evaluar las condiciones del terreno, su entorno y su potencial de desarrollo.
- 04Firma con confianza: Una vez que hayas seleccionado el terreno perfecto, te acompañaremos a lo largo del proceso de negociación y firma del contrato, asegurando tus intereses.
- 05Acompañamiento en todas las etapas: Te brindamos asesoría en cada etapa del proceso, desde la evaluación de riesgos hasta la gestión de trámites legales y permisos.
Preguntas frecuentes
P.
¿Cuál es el costo de venta de Terrenos en Jocotitlán, Estado de México?
Los precios de los terrenos en Jocotitlán varían considerablemente según la ubicación, el tamaño, la zonificación y las características específicas de cada propiedad. Actualmente, con una mediana de $1,300 por metro cuadrado, los precios pueden fluctuar desde $900 hasta $1,700 por metro cuadrado, y en algunos casos superar estos rangos. En Spot2.mx puedes visualizar un catálogo actualizado y comparar precios en diferentes zonas de Jocotitlán para encontrar la mejor opción para tu inversión.
P.
¿Qué ventajas logísticas/comerciales ofrece Jocotitlán, Estado de México?
Jocotitlán se beneficia de su posición estratégica en el corredor industrial del Estado de México, ofreciendo una excelente conectividad por carretera a la Ciudad de México y a otras ciudades importantes del país. Su proximidad al Aeropuerto Internacional Felipe Ángeles (AIFA) facilita el transporte de mercancías y personas, y la creciente infraestructura de transporte público reduce los tiempos de traslado. Además, cuenta con parques industriales en desarrollo que impulsan la actividad económica y atraen inversión.
P.
¿Es complicado encontrar Terrenos disponibles?
La demanda de terrenos en Jocotitlán ha aumentado significativamente en los últimos años debido a su ubicación estratégica y potencial de crecimiento. Si bien la oferta está limitada en algunas zonas, Spot2.mx actualiza constantemente su inventario para ofrecerte las opciones más recientes y disponibles. Nuestro sistema de filtrado te permite encontrar terrenos que cumplen con tus requisitos específicos, facilitando la búsqueda y ahorrándote tiempo.
P.
¿Qué tipo de industrias predominan en Jocotitlán, Estado de México?
Jocotitlán ha experimentado un crecimiento significativo en el sector industrial, especialmente en el almacenamiento, la logística y la manufactura ligera. La proximidad al AIFA y a la Ciudad de México ha atraído a empresas de distribución, transporte y comercio. También se observa un desarrollo en la construcción de bodegas y centros de distribución, impulsado por la creciente demanda del comercio electrónico.
P.
¿Por qué usar Spot2 en lugar de otros métodos?
Spot2.mx es la única plataforma 100% enfocada en inmuebles comerciales, industriales y terrenos en México, lo que nos permite ofrecerte un inventario especializado y actualizado. Validamos cada propiedad y a cada usuario para garantizar la calidad de la información y evitar fraudes. Nuestro sistema de filtros avanzados te ayuda a encontrar terrenos que se ajusten a tus necesidades específicas de ubicación, tamaño, zonificación y presupuesto, acelerando tu proceso de búsqueda y facilitando la toma de decisiones.
Actualizado el 8 de septiembre de 2026
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