Terrenos en Venta en San Miguel Eyacalco, Tolcayuca, Hidalgo

$70,615,000 MXN

Se presenta un terreno de 48,700 metros cuadrados en la colonia San Miguel Eyacalco, Tolcayuca. Este predio cuenta con uso de suelo definido para desarrollo comercial y habitacional, permitiendo así un uso mixto que otorga flexibilidad a futuros proyectos. La densidad permisible, junto con el coeficiente de ocupación del suelo (COS) y coeficiente de utilización del suelo (CUS) favorables, brindan grandes ventajas para la explotación del lote. La ubicación frente a la carretera garantiza una buena visibilidad y accesibilidad, crucial para atraer tráfico tanto vehicular como peatonal. Además, los servicios al lote ya están gestionados, lo que facilita la conexión a la infraestructura necesaria. Este terreno también se encuentra con escrituras y documentación en regla, algo esencial para cualquier desarrollador serio. Comparado con otros corredores comerciales, este tramo presenta costos competitivos y condiciones atractivas que no van a durar. La restricción de construcción es mínima,...

$70,615,000 MXN

Se ofrece en venta un terreno de 48,700 metros cuadrados en San Miguel Eyacalco, Tolcayuca. Este predio se ubica frente a la carretera, facilitando el acceso y la visibilidad. El uso de suelo mixto permite la construcción de proyectos comerciales y residenciales, lo que lo hace versátil para desarrolladores. Con COS y CUS favorables, los compradores pueden maximizar la densidad del proyecto en función de sus necesidades. Adicionalmente, el terreno cuenta con escrituras y toda la documentación en regla, garantizando seguridad jurídica en la transacción. A diferencia de terrenos en zonas saturadas, como el centro de Pachuca, aquí se presenta una oportunidad menos competida con factibilidad de servicios al lote. Considera la restricción de construcción, que en este caso es mínima y permite un uso eficiente del espacio. Un predio con estas características es escaso en el mercado, conviene explorarlo a fondo.