Terrenos en Venta en Allende, San Miguel de Allende, Guanajuato

$4,615,715 MXN

Predio de 702.48 m² en venta sobre Camino a Hacienda La Herencia, colonia Allende, Guanajuato. Su frente a la calle facilita el acceso, la lectura comercial del lote y la planeación de ingresos, sujeto a las condiciones físicas del terreno. Dispone de luz y sistema de seguridad, elementos que reducen requerimientos iniciales para el comprador. Antes de proyectar locales, bodegas u otro desarrollo, conviene validar uso de suelo, COS y CUS, densidad, restricción de construcción, factibilidad de servicios y servicios al lote ante la autoridad correspondiente. Al no precisarse aquí un uso mixto, esa revisión resulta determinante para conocer el alcance real del predio. La operación debe sustentarse en escrituras inscritas y documentación en regla; esto brinda certeza jurídica, evita contingencias y facilita la compraventa o el financiamiento. Un terreno bien documentado tiene mejor salida que otro con dudas registrales, aun cuando ambos tengan superficie similar.