4 Terrenos en Venta en Los Alpes Residencial, León, Guanajuato

$3,240,000 MXN

Propongo un predio comercial de 324 metros cuadrados en la calle Jardín de las Palmeras 6, dentro de la colonia Jardines del Campestre, Guanajuato. Este terreno ya cuenta con escrituras y documentación en regla, garantizando tranquilidad jurídica para cualquier comprador o desarrollador. Con uso de suelo definido y factibilidad de servicios, el lote permite un desarrollo mixto que integre comercial y residencial, ideal para potenciar la rentabilidad del espacio. La densidad permitida y el coeficiente de ocupación del suelo (COS) y coeficiente de uso de suelo (CUS) son favorables para proyectos de mayor escala. A diferencia de otras zonas, aquí se presenta la ventaja de un acceso directo frente a la calle, facilitando la visibilidad y el flujo de clientes. Este terreno, estratégicamente localizado, ofrece magníficas oportunidades para crecer en un mercado en constante evolución.

$62,948,000 MXN

Te presentamos un terreno de 7771.3 metros cuadrados en la calle BLVD. PASEO DE LOS INSURGENTES 0, ubicado en la colonia San José de las Piletas, Guanajuato. Con un uso de suelo mixto que permite desarrollos comerciales y habitacionales, este predio es ideal para quienes buscan diversificar sus inversiones. Su COS y CUS son favorables, brindando una alta densidad edificable que maximiza el aprovechamiento del lote. Las escrituras y la documentación están completamente en regla, lo que garantiza la seguridad jurídica de la transacción. Al estar frente a la carretera, cuenta con una visibilidad significativa que atraerá tráfico potencial. Además, hay factibilidad de servicios, un aspecto clave para cualquier desarrollo en esta área. En comparación con zonas aledañas, este terreno se presenta como una opción competitiva, brindando ventajas que resultan pocos frecuentes en el mercado local. Una inversión sólida en un área con proyección.

$5,297,400 MXN

Te presento un predio de 486 metros cuadrados, estratégicamente ubicado en la calle de Jardín Ecológico, en la colonia Jardines del Campestre, Guanajuato. Este lote destaca por su uso de suelo mixto, que permite diversas construcciones y actividades comerciales, otorgando al comprador una flexibilidad inigualable en su desarrollo. La densidad permitida ofrece la posibilidad de crear un espacio conforme a sus necesidades específicas. El terreno cuenta con escrituras y documentación en regla, proporcionando seguridad y tranquilidad al momento de la compra. Además, está frente a la carretera, lo que garantiza visibilidad y accesibilidad. La factibilidad de servicios al lote es otra ventaja clave, facilitando la incorporación de las infraestructuras necesarias para un proyecto exitoso. A diferencia de otros corredores de la ciudad, como la zona centro, aquí encontrará un entorno menos saturado, permitiendo un desarrollo más fluido y acorde a sus aspiraciones.

$15,248,400 MXN

Presentamos un terreno de 606.47 metros cuadrados en la calle Misión de San Antonio, Cañada del Refugio, Guanajuato. Este predio tiene uso de suelo mixto, lo cual es una ventaja significativa para desarrolladores que buscan diversificar sus proyectos. La factibilidad de servicios está garantizada, lo que facilita la implementación de infraestructura. El lote cuenta con escritura y documentación en regla, asegurando la tranquilidad y legalidad que todo comprador exige. Con un frente destacado hacia la calle, se abre a diversas posibilidades comerciales y residenciales. En comparación con otras zonas, como el centro de Guanajuato, éste ofrece mayor espacio y flexibilidad para proyectos de mayor densidad. Además, dispone de servicios básicos como luz y un sistema de seguridad, aumentando su atractivo. Aprovecha la oportunidad de adquirir un terreno que suma valor a tus proyectos en una colonia con creciente demanda.