Terrenos en Venta en Bosques del Refugio, León, Guanajuato

$4,500,000 MXN

Se pone a la venta un atractivo terreno de 500 metros cuadrados, ubicado en la calle Puerta del Sol, en la colonia Bosques del Refugio, Guanajuato. Este predio cuenta con un uso de suelo mixto, que permite tanto desarrollo residencial como comercial, facilitando una amplia gama de proyectos. SuCOS y CUS permiten construir hasta tres niveles, lo que ofrece flexibilidad para maximizar la densidad en el uso del suelo. La excelente factibilidad de servicios asegura conexión a todos los servicios necesarios, como agua, energía eléctrica y drenaje. Además, el terreno cuenta con escritura y documentación en regla, una ventaja crucial que minimiza los riesgos legales para el comprador. En comparación con otras zonas, donde los precios se disparan y la disponibilidad se reduce, esta oportunidad representa una inversión sólida en un sector en ascenso pero accesible.

$4,128,620 MXN

Se vende un terreno de 485.72 metros cuadrados en la calle de Bosques del Refugio, Guanajuato. Este predio cuenta con uso de suelo mixto, lo que permite desarrollar tanto proyectos comerciales como residenciales, brindando flexibilidad al comprador o desarrollador. Su ubicación, frente a la calle, facilita el acceso y la visibilidad, aspectos clave en la rentabilidad de cualquier proyecto. Además, el terreno tiene escrituras y documentación en regla, garantizando una transacción sin complicaciones.La densidad del área permite una construcción eficiente de acuerdo con los parámetros de COS y CUS establecidos, ajustándose a las necesidades de cada proyecto. En comparación con otras zonas de Guanajuato, este lote tiene mejores condiciones para servicios al lote y factibilidad de servicios, lo que reduce obstáculos para el desarrollo. Esta es una excelente oportunidad para quien busca establecer un negocio con alta demanda en un entorno en constante cambio.