Terrenos en Venta en Peñuelitas (Peñuelas), Dolores Hidalgo Cuna de la Independencia Nacional, Guanajuato

$2,048,800 MXN

Se presenta un terreno de 450 metros cuadrados en venta, ubicado en GTO 110, 37814 Dolores Hidalgo. Este predio, situado en la colonia Rancho Adjuntas del Río, cumple con normativas de uso mixto, lo que aporta flexibilidad en su desarrollo para negocios y vivienda. El lote cuenta con un COS y CUS favorable, permitiendo una construcción eficiente y acorde a los requerimientos. Su acceso directo frente a la carretera garantiza visibilidad y tránsito constante, esencial para cualquier emprendimiento.Dispone de bodega, sistema de seguridad y todos los servicios al lote, lo que facilita la gestión y operación. Con escrituras y documentación en regla, se asegura una transacción segura. Comparado con otros corredores de la zona, este terreno presenta una oportunidad rara, considerando su factibilidad de servicios y la baja restricción de construcción. Perfecto para inversionistas que buscan diversificar su portafolio en una región en desarrollo.