Terrenos en Venta en Residencial Las Margaritas, Celaya, Guanajuato

$1,400,000 MXN

Presentamos un predio comercial de 898 metros cuadrados en la calle P. Del Sol 3, en el fraccionamiento El Rehilete, Villagrán, Guanajuato. Este lote cuenta con uso de suelo mixto, lo que le permite desarrollar proyectos tanto residenciales como comerciales. Una ventaja clave para compradores y desarrolladores es la flexibilidad que brinda este uso, potenciando opciones de rentabilidad. Las escrituras y la documentación se encuentran en regla, asegurando la certeza jurídica necesaria para cualquier transacción. En términos de densidad, el predio ofrece facilidades para proyectos de gran envergadura, contando con un buen frente a la calle que maximiza la visibilidad. Existe factibilidad de servicios que permite una construcción fluida. Comparado con otras zonas comerciales de Villagrán, este lote presenta una oportunidad clara por su desarrollo cercano y conectividad. Al evaluar el COS y CUS, este terreno se posiciona favorablemente en el mercado regional.