Terrenos en Venta en Praderas de Santa Julia, Celaya, Guanajuato

$16,650,000 MXN

Se vende un terreno de 3330 metros cuadrados en la calle La Campiña, en la colonia Fraccionamiento La Campiña, Guanajuato. Este predio tiene uso de suelo mixto, lo que lo hace atractivo para desarrollar tanto unidades habitacionales como espacios comerciales. Además, cuenta con escrituras y documentación en regla, un aspecto fundamental que asegura a los compradores la legalidad del bien.El terreno tiene un frente amplio hacia la carretera, lo que facilita el acceso y la visibilidad para cualquier proyecto. La factibilidad de servicios está garantizada, con luz y WiFi disponibles, haciendo de este lote una opción competitiva. Es importante considerar que, dentro de la zona, los parámetros de COS y CUS permiten una mayor densidad en comparación con otras colonias aledañas, lo que podría resultar en un mayor rendimiento a largo plazo. Más allá de lo común, esta propiedad representa una real oportunidad de inversión en un área con claras perspectivas de crecimiento.