Terrenos en Venta en Portareal, Saltillo, Coahuila de Zaragoza

$12,090,000 MXN

Se ofrece un terreno de 257 metros cuadrados en la colonia La Aurora, Saltillo, Coahuila. Este predio cuenta con escritura y documentación en regla, lo que garantiza la seguridad jurídica para el comprador. El uso de suelo definido permite un desarrollo de uso mixto, óptimo para construir tanto vivienda como comercio, maximizando la versatilidad del proyecto. La regulación de COS y CUS facilita un diseño arquitectónico atractivo y eficiente, adecuado a las necesidades del mercado local.El lote se encuentra frente a la carretera, lo que lo hace fácilmente accesible. Además, tiene factibilidad de servicios, una ventaja crucial para el desarrollo inmediato. Comparado con otras zonas como el centro de Saltillo, La Aurora presenta una dinámica emergente que favorece la llegada de nuevos proyectos, lo que puede impactar positivamente en la valorización. La restricción de construcción en áreas aledañas podría incrementar la demanda de este terreno.