Terrenos en Venta en Polanco II Sección, Miguel Hidalgo, Ciudad de México

$30,000,000 MXN

Terreno en venta de 313 metros cuadrados, ubicado en la calle de Sócrates, Polanco II Sección, Miguel Hidalgo. Este predio cuenta con uso de suelo mixto, lo que permite una amplia gama de desarrollos, facilitando tanto el uso comercial como residencial y otorgando flexibilidad al comprador. La documentación y las escrituras están en regla, lo que garantiza un proceso de adquisición sin contratiempos. La zona presenta COS y CUS competitivos, lo que maximiza la edificabilidad del lote. Además, el terreno tiene factibilidad de servicios, lo que asegura una conexión eficiente a los servicios básicos. Comparado con otras áreas como Santa Fe, donde los costos de terrenos son significativamente más altos, Polanco ofrece una oportunidad atractiva para desarrolladores que buscan un balance de costo y potencial. Aquí, cada metro cuenta.

$58,000,000 MXN

Presentamos un predio de 509 metros cuadrados en la calle Seneca, colonia Polanco II Sección, en Miguel Hidalgo. Este terreno está perfectamente documentado, con escrituras y toda la documentación en regla, lo que asegura una transacción sin contratiempos. Su uso de suelo mixto es una gran ventaja, permitiendo desarrollar proyectos tanto comerciales como residenciales, adaptándose a las necesidades del mercado actual. La densidad permitida en la zona, junto con un coeficiente de ocupación de suelo (COS) y un coeficiente de uso de suelo (CUS) favorable, brindan flexibilidad al comprador o desarrollador para maximizar el uso del predio. En comparación a otras áreas como Santa Fe, donde los costos son significativamente más altos y las restricciones más severas, este lote representa una oportunidad sólida. Servicios al lote garantizados y factibilidad de servicios aseguran una conexión óptima con la infraestructura urbana, facilitando el desarrollo de proyectos innovadores.