Terrenos en Venta en Tabacalera, Cuauhtémoc, Ciudad de México

$79,000,000 MXN

Excelente oportunidad de inversión en el Centro Histórico de la Ciudad de México. Terreno de 1,625 m² ubicado en una zona de alta demanda, rodeada de comercio, servicios, transporte, vivienda, oficinas y puntos de interés cultural. Su ubicación dentro del Área 9 lo convierte en una alternativa atractiva para desarrolladores que buscan crear un proyecto con gran exposición, conectividad y potencial de rentabilidad. El predio permite visualizar distintos esquemas de aprovechamiento, desde vivienda vertical, comercio, oficinas o servicios, hasta un desarrollo mixto que combine varios usos y maximice el valor del inmueble. Gracias a su entorno urbano consolidado, flujo constante y cercanía a corredores comerciales, esta propiedad representa una opción estratégica para inversión patrimonial o desarrollo inmobiliario en una de las zonas más importantes de la CDMX.

$45,000,000 MXN

Predio de 1,567 m² en venta sobre Puente de Alvarado al 100, colonia Tabacalera, Ciudad de México. Por su superficie y frente a la calle, el terreno permite analizar un proyecto comercial, corporativo o de uso mixto, sujeto a la normatividad vigente y a la definición oficial del uso de suelo. Antes de proyectar lotes, densidad, COS y CUS, es indispensable revisar la constancia correspondiente, así como cualquier restricción de construcción aplicable al predio. La escala del terreno resulta relevante para desarrolladores que requieren una sola propiedad, evitando la integración de varios lotes y sus respectivos procesos de negociación. También deberá validarse la factibilidad de servicios y la existencia de servicios al lote, incluyendo agua, drenaje, energía eléctrica y demás infraestructura necesaria. Las escrituras y la documentación en regla son determinantes: facilitan la debida diligencia, reducen contingencias jurídicas y dan certeza al comprador o inversionista durante la ope...