Terrenos en Renta en Cadereyta Jiménez, Nuevo León

$127,075 MXN

Presentamos un terreno de 1,955 metros cuadrados ubicado en la calle de Benito Juárez, colonia Azteca, Guadalupe. Este predio, con uso de suelo comercial y mixto definido, permite desarrollar diversas actividades que van desde la construcción de comercios hasta residencias. Con un coeficiente de ocupación del suelo (COS) y coeficiente de uso de suelo (CUS) atractivo, los desarrolladores podrán maximizar la rentabilidad del espacio. Además, la factibilidad de servicios y la documentación en regla, incluyendo escrituras, garantizan una inversión segura.Frente a la carretera, el terreno goza de gran visibilidad. Comparado con terrenos en zonas adyacentes, este predio presenta mejores condiciones de acceso y servicios en el lote. La restricción de construcción no es un impedimento sino, más bien, una guía para un desarrollo ordenado y sustentable. Un inmueble con estas características es una opción sólida en el mercado.

$453,600 MXN

Se ofrece en renta un amplio predio de 25,200 metros cuadrados sobre el Libramiento Poniente en Cadereyta, Jiménez, N.L. Este terreno, con escrituras y documentación en regla, permite múltiples opciones de desarrollo; ya sea total o en partes, lo que otorga flexibilidad al adquirente. La zonificación de uso mixto en esta área es ventajosa, ya que permite construir tanto tipologías comerciales como residenciales, maximizando el rendimiento sobre la inversión. La factibilidad de servicios es inmediata, lo que agiliza los procesos de construcción. Con un Cosm 0.6 y un Cus de 0.8, este terreno tiene una densidad que favorece desarrollos significativos, a diferencia de otras zonas limitadas en Cadereyta. Además, su frente a la carretera garantiza fácil acceso, un aspecto esencial para cualquier emprendimiento. Analizando el mercado, este predio se presenta como una opción sólida dentro de un entorno comercial que sigue en evolución.