4 Terrenos en Renta en Atlacomulco, México

$56,000 MXN

Predio de 400 m² para renta sobre Circuito Vial Doctor Jorge Jiménez Cantú, en la colonia Quinta Mercedes, Atlacomulco. Su frente a la calle facilita el acceso vehicular, la visibilidad y la lectura comercial del inmueble, factores que suelen pesar más que una superficie mayor en calles interiores. Es un terreno funcional para plantear un proyecto conforme al uso de suelo autorizado y a la demanda del corredor; antes de definir giro, conviene confirmar si admite uso mixto, así como la densidad, el COS y el CUS aplicables. También deben revisarse la factibilidad de servicios, los servicios al lote y cualquier restricción de construcción. Las escrituras inscritas y la documentación en regla son indispensables: reducen riesgos jurídicos, agilizan contratos y dan certeza al desarrollador o arrendatario. La referencia directa sobre Circuito Vial resulta más comercial que un lote sin frente en calles secundarias de Quinta Mercedes.

$56,000 - $144,000 MXN

Terrenos comerciales disponibles – Plaza Atlacomulco, Estado de México. Excelente oportunidad para establecer o desarrollar un negocio dentro de Plaza Atlacomulco, ubicada sobre Circuito Vial Jorge Jiménez Cantú No. 1288, en una zona estratégica de Atlacomulco. Actualmente se encuentran disponibles tres espacios comerciales tipo PAD, ideales para proyectos que requieren visibilidad, accesibilidad y una ubicación dentro de un entorno comercial. Opciones disponibles: PAD 04: 540.85 m²; PAD 08: 1,200 m²; PAD 09: 400 m². Una alternativa atractiva para marcas, franquicias y establecimientos comerciales que buscan presencia en Atlacomulco.

$70,311 MXN

Predio de 540.85 m² para renta sobre Circuito Vial Doctor Jorge Jiménez Cantú, en la colonia Quinta Mercedes, Atlacomulco. La superficie permite estudiar un proyecto comercial, de servicios o de uso mixto, siempre sujeto al uso de suelo autorizado y a la densidad aplicable. Antes de definir lotes, COS y CUS, conviene solicitar la constancia municipal: estos parámetros determinan el área ocupable y los niveles de construcción, evitando rediseños y costos innecesarios. La operación debe respaldarse con escrituras y documentación en regla; para el arrendatario o desarrollador, esto reduce riesgos jurídicos y facilita permisos y contratos. También resulta indispensable validar la factibilidad de servicios al lote, accesos, frente a la calle y cualquier restricción de construcción. Al no precisarse uso de suelo, medidas de frente ni servicios, la evaluación debe partir de la visita y del expediente del predio.

$144,000 MXN

Predio de 1,200 m² para renta sobre Circuito Vial Doctor Jorge Jiménez Cantú, colonia Quinta Mercedes, Atlacomulco. La superficie permite estudiar un proyecto comercial, de servicios o almacenamiento, sujeto al uso de suelo que determine la autoridad. Al no estar definida la zonificación en los datos disponibles, deben revisarse uso mixto, densidad, COS y CUS antes de plantear lotes o una edificación.Tiene frente a la calle y una escala funcional para maniobras y operación. La factibilidad de servicios, los servicios al lote y cualquier restricción de construcción deben confirmarse con la autoridad correspondiente. Las escrituras inscritas y la documentación en regla son indispensables: validan la propiedad, reducen riesgos y dan certeza al contrato de arrendamiento. La revisión técnica y municipal permitirá medir la viabilidad real del predio, sin asumir capacidades constructivas no acreditadas.