Terrenos en Renta en Mariano N Ruíz, Comitán de Domínguez, Chiapas

$70,000 MXN

En la calle Bulevard de las Federaciones en la colonia Mariano N Ruíz de Comitán de Domínguez, se encuentra una bodega industrial de 1680 metros cuadrados, un producto que satisface las exigencias del sector. La nave cuenta con piso de concreto armado, con una altura libre adecuada para operaciones de carga y descarga. Dispone de andenes y un amplio patio de maniobras, lo que facilita la logística para el transporte de mercancías. Destaca por su diseño tipo cross-dock que permite una eficiente gestión de la última milla.La bodega está a ras de piso y equipada con cortina metálica industrial para mayor seguridad. Además, incorpora una subestación eléctrica útil para procesos de alto consumo. Comparado con otras áreas industriales de la región, como los parques en el norte, esta bodega ofrece una alternativa competitiva en costos y operatividad. Un inmueble built-to-suit perfecto para adaptarse a diversas necesidades logísticas en un entorno dinámico.

$78,700 MXN

Presentamos un predio de 1229.25 metros cuadrados en Boulevard de Las Federaciones, en la colonia Comitán de Domínguez Centro. Este lote se beneficia de un uso de suelo mixto, permitiendo una variedad de desarrollos, desde comerciales hasta residenciales, lo que brinda flexibilidad al inversionista. Con un frente destacado a la carretera, es ideal para captar tráfico tanto peatonal como vehicular, aumentando la visibilidad de cualquier negocio que allí se instale.La documentación se encuentra en regla, con escrituras que aportan seguridad jurídica al comprador o desarrollador. La factibilidad de servicios es un plus, asegurando la conexión esencial a agua, luz y drenaje. No hay restricciones de construcción que limiten el uso del terreno, permitiendo un COS y CUS favorable. Comparado con otras zonas como el centro histórico, esta área ofrece costos competitivos y menos saturación. Un terreno, múltiples posibilidades.