Terreno en Xcunya, Mérida, Yucatán

Descripción del inmueble

Presentamos este predio de 4093.69 metros cuadrados, ubicado en la calle de Xcunya, en la colonia Xcunya, Mérida. El terreno tiene uso de suelo mixto, permitiendo una combinación de vivienda y comercio, lo que amplía las posibilidades para desarrolladores. Con un frente de notable dimensión frente a la calle, este lote se beneficia de una buena visibilidad y accesibilidad, favoreciendo el flujo de clientes y residentes.Las escrituras y la documentación están en regla, garantizando la seguridad jurídica de la transacción. No hay restricciones de construcción significativas, lo que otorga flexibilidad para proyectos de mayor densidad. La factibilidad de servicios es un punto crucial a destacar, dado que hay disponibilidad de agua, electricidad y drenaje, asegurando que el desarrollo cumpla con las normativas locales.En comparación con zonas como el centro histórico, este sector mantiene costos más accesibles, sumado a un entorno en crecimiento que promete valorización futura.