Terreno en Venta en TERRENO EN VENTA, AV. PUERTO JUAREZ, MZ 93, ZONA CENTO, CANCUN, Q. ROO. S/N, Benito Juárez, Quintana Roo

Descripción del inmueble

Se ofrece un terreno comercial de 210.9 metros cuadrados, ubicado en la Av. Puerto Juárez, Mz 93, Zona Centro, Cancún, Q. Roo. Este predio cuenta con un uso de suelo mixto, lo que permite desarrollar tanto actividades comerciales como residenciales, brindando flexibilidad a inversores y desarrolladores. La densidad permitida es adecuada para proyectos de mediana escala, con un COS y CUS que favorecen la construcción. El lote está totalmente escriturado y con la documentación en regla, minimizando riesgos legales y facilitando cualquier trámite. Al estar frente a la carretera, asegura un alto flujo vehicular, fundamental para negocios que buscan visibilidad. Comparado con otras zonas de Cancún, este terreno presenta una demanda creciente y acceso a servicios esenciales como luz y agua. Además, la factibilidad de servicios es inmediata, lo que agiliza cualquier proyecto constructivo. Las restricciones de construcción son moderadas, permitiendo un espectro amplio de opciones.