Terreno en Venta en Camino viejo Guanajuato-Dolores Hidalgo, Guanajuato, Guanajuato

Descripción del inmueble

Terreno de 2864 metros cuadrados en venta, situado en la calle Camino viejo Guanajuato-Dolores Hidalgo, en la colonia Valenciana, Guanajuato. Este predio cuenta con uso de suelo mixto, ideal para proyectos residenciales y comerciales, ofreciendo flexibilidad al desarrollador para maximizar su inversión. Con un COS y CUS bien definidos, se puede aprovechar la densidad de construcciones permitidas. Además, la situación del terreno, frente a la carretera, garantiza un fácil acceso y visibilidad. La documentación y las escrituras están en regla, lo que proporciona seguridad jurídica al comprador. Existe factibilidad de servicios, lo que facilita la conexión de infraestructura indispensable. Esta área, comparada con otras colonias de Guanajuato, muestra un potencial de desarrollo notable, respaldado por el crecimiento de infraestructura y demanda habitacional. Un lote ideal para quienes buscan un proyecto sólido en el corazón de la ciudad.