Terreno en Venta en Privada 9na Sur S/N, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas

Descripción del inmueble

Predio en venta de 2137 metros cuadrados, ubicado en Privada 9na Sur, en el corazón de Tuxtla Gutiérrez Centro. Este lote cuenta con uso de suelo mixto, lo que brinda al comprador la flexibilidad para desarrollar tanto actividades comerciales como residenciales, maximizando su rentabilidad. El terreno presenta un frente a la calle que garantiza visibilidad, un atributo esencial para cualquier negocio.Las escrituras y documentación están en regla, lo que permite iniciar el desarrollo de inmediato sin complicaciones legales. La factibilidad de servicios está comprobada, permitiendo acceder a agua, luz y drenaje desde el primer día. Además, el COS y CUS son favorables, lo que facilita construcciones de mayor densidad en comparación con otras zonas, como el corredor de Boulevard Ángel Albino Corzo. Aquí, el desarrollador encontrará una oportunidad sólida para capitalizar en un mercado dinámico.