Terreno en Venta en Terreno con 2 frentes S/N, Tequisquiapan, Querétaro

Descripción del inmueble

Te presento un terreno de 380 metros cuadrados en la calle de Magnífico, dentro del Fraccionamiento Vergel del Acueducto en Querétaro. Este predio plano resalta por su uso de suelo mixto, lo que permite un desarrollo versátil, adaptándose tanto a necesidades comerciales como residenciales. La densidad permitida y el aprovechamiento del Coeficiente de Ocupación de Suelo (COS) y el Coeficiente de Utilización de Suelo (CUS) ofrecen oportunidades de construcción significativas.Las escrituras y documentación del terreno están en regla, lo que garantiza una transacción segura. Además, el lote cuenta con servicios al límite y factibilidad de servicios, ideales para un desarrollo inmediato. Su ubicación, frente a la carretera, proporciona excelente visibilidad y acceso, factor que puede diferenciarlo a comparación de terrenos en otras zonas, que carecen de esta conexión. Los parámetros de restricción de construcción son menos severos aquí, lo que brinda una ventaja adicional para su desarro...