Terreno en Venta en Supermanzana 64 calle 5 5, Benito Juárez, Quintana Roo

Descripción del inmueble

Predio urbano de 231 m² en venta sobre Calle 5, Supermanzana 64, colonia Cancún, Quintana Roo. La superficie permite estudiar un proyecto comercial de escala controlada, sujeto al uso de suelo y a la normatividad municipal. Deben confirmarse densidad, COS y CUS, frente a la calle, restricción de construcción, factibilidad de servicios y servicios al lote. Si se autoriza uso mixto, el comprador podrá combinar actividad comercial con otros aprovechamientos permitidos, una ventaja concreta para diversificar el desarrollo; ese parámetro debe acreditarse documentalmente. La operación requiere escrituras inscritas, libertad de gravamen y documentación en regla. En un predio urbano, la certeza jurídica reduce riesgos y acelera la escrituración. También conviene validar si procede subdividir en lotes conforme a la regulación aplicable.