Terreno en Venta en Terreno en esquina, fraccionamiento exclusivo S/N, Tequisquiapan, Querétaro

Descripción del inmueble

Predio de 4,256.37 m² en venta, sobre la calle Terreno, en esquina, dentro de un fraccionamiento exclusivo de la colonia Granjas Residencial, Querétaro. La superficie permite analizar un proyecto de lotes, conjunto privado o desarrollo comercial, sujeto al dictamen urbano correspondiente. Aquí el valor está en la escala y en la condición de esquina: mayor exposición frente a la calle, mejor lectura del acceso y más flexibilidad para ordenar circulaciones. Antes de proyectar, deben confirmarse el uso de suelo, densidad, COS y CUS, así como cualquier restricción de construcción. También conviene validar factibilidad de servicios y servicios al lote directamente con las autoridades y organismos responsables. Para un comprador o desarrollador, el uso mixto, si resulta autorizado, ampliaría las alternativas de aprovechamiento; si no, la densidad permitida marcará el número de lotes o unidades viables. La operación debe respaldarse con escrituras inscritas y documentación en regla, elemen...