Terreno en Venta en Avenida Xólotl S/N, Hermosillo, Sonora

Descripción del inmueble

Se vende un terreno de 2738 metros cuadrados en la Avenida Xólotl, en Los Girasoles, Sonora. Este predio tiene uso de suelo definido, permitiendo un desarrollo de uso mixto que propicia una mayor flexibilidad para el comprador o desarrollador. La densidad y los coeficientes de ocupación (COS) y uso de suelo (CUS) específicos de la zona amplían las posibilidades de construcción, favoreciendo a aquellos que buscan maximizar su inversión.Adicionalmente, cuenta con escrituras y documentación en regla, lo que garantiza seguridad jurídica en la adquisición. El terreno tiene frente a la carretera y está cercano a servicios, lo que facilita el acceso a infraestructura esencial. En comparación con otras áreas comerciales, como el corredor de la Avenida Lázaro Cárdenas, esta localización presenta un costo más accesible para desarrolladores que buscan posicionarse en un mercado emergente sin restricciones de construcción rígidas.