Terreno en Venta en Carretera Xalapa Veracruz S/N, Veracruz, Veracruz de Ignacio de la Llave

Descripción del inmueble

Presentamos un predio de 77,500 metros cuadrados en la carretera Xalapa Veracruz, colonia Vargas, ideal para desarrolladores. Este terreno cuenta con uso de suelo mixto, lo que permite diversificar su potencial ya sea para edificaciones comerciales, habitacionales o industriales, maximizando la rentabilidad. La amplia frente de carretera brinda alta visibilidad y fácil acceso, elementos clave en la logística y el tráfico de clientes.Las escrituras y la documentación están en regla, lo que asegura una compra sin complicaciones. Además, existe factibilidad de servicios al lote, permitiendo iniciar proyectos sin retrasos. No se deben olvidar las restricciones de construcción que pueden ser favorables, ya que definen la densidad y el COS/CUS aplicable. Comparando con otras áreas, la colonia Vargas se presenta con un costo por metro cuadrado más competitivo, proporcionando una ventaja al inversor frente a zonas más saturadas. La oportunidad de desarrollo en esta área es clara, máxime con...