Terreno en Venta en Carretera Querétaro Celaya S/N S/N, Apaseo el Alto, Guanajuato

Descripción del inmueble

Se vende excelente terreno de 550 metros cuadrados, ubicado sobre la Carretera Querétaro Celaya S/N, en la colonia Ejido San Juan del Llanito, Guanajuato. Este predio cuenta con uso de suelo mixto, lo que permite desarrollar tanto actividades comerciales como residenciales, beneficiando al comprador con versatilidad en el proyecto. El terreno tiene un frente considerable a la carretera, lo que garantiza alta visibilidad y fácil acceso. Además, las escrituras y toda la documentación están en regla, lo que otorga seguridad jurídica en la compra. El lote dispone de servicios disponibles, facilitando la construcción de acuerdo a las normativas vigentes, incluidos los parámetros de COS y CUS. A diferencia de terrenos similares en el centro de la ciudad, aquí podrá disfrutar de menos restricciones de construcción y mayor flexibilidad en el uso del espacio. Esta propiedad es perfecta para un desarrollo integral que busque rentabilidad a largo plazo.