Terreno en Venta en Circuito Paseo de la Montaña L16, Guanajuato, Guanajuato

Descripción del inmueble

Se encuentra disponible un terreno de 500 metros cuadrados en la calle Circuito Paseo de la Montaña, en la colonia San José de Cervera, Guanajuato. Este predio cuenta con escritura y documentación en regla, garantizando la seguridad jurídica que toda inversión debe tener. La propiedad tiene potencial para uso mixto, ideal para desarrolladores que busquen crear un proyecto integral. El lote presenta un CUS favorable para maximizar la construcción y un COS que permite una excelente densidad de edificación. Adicionalmente, cuenta con factibilidad de servicios, lo que asegura el acceso a todos los suministros necesarios. Frente a la calle, el terreno dispone de estacionamiento, lo que aumenta su funcionalidad. En comparación con otras zonas cercanas, este predio representa una oportunidad sólida, debido a la combinación de ubicación y características técnicas, permitiendo realizar proyectos con visión a futuro sin restricciones de construcción significativas.