Terreno en Venta en Puerto Genovés 101, Juárez I Lote 11, Juárez, Nuevo León

Descripción del inmueble

Terreno comercial en venta de 22,734 metros cuadrados en la calle Puerto Genovés, colonia San Cristóbal, Juárez. Este predio presenta uso de suelo mixto, lo que brinda al comprador una versatilidad notable para desarrollar proyectos residenciales, comerciales o de servicios. Con un COS adecuado y un CUS que permite diversas alturas, el potencial es considerable. Ubicado frente a la carretera, garantiza visibilidad y accesibilidad.Además, el terreno cuenta con toda la documentación en regla y escrituras, lo cual es esencial para cualquier inversión en bienes raíces. Los servicios de agua, luz y drenaje están disponibles, lo que acelera los procesos de construcción. A diferencia de otras zonas en Juárez, donde los costos son elevados y la densidad de población es un reto, este predio ofrece un margen de maniobra más amplio. La factibilidad de servicios es un plus, evitando complicaciones futuras en el desarrollo. Una opción sólida para desarrolladores o inversionistas bien informados.