Terreno en Venta en Tecalpulco 10, Álvaro Obregón, Ciudad de México

Descripción del inmueble

Se presenta un predio de 318 metros cuadrados en la calle Tecalpulco, en la colonia San Bartolo Ameyalco, Álvaro Obregón. Este terreno cuenta con un uso de suelo mixto, lo que proporciona flexibilidad en su desarrollo, permitiendo combinar diferentes tipologías de construcción, desde comercial hasta habitacional. La configuración del predio, con un amplio frente a la calle, ofrece buena visibilidad y acceso, aspectos clave para cualquier proyecto.El terreno cuenta con escrituras y documentación en regla, asegurando al comprador una transacción sin contratiempos. Se requiere analizar la densidad permitida, así como los coeficientes de ocupación y de uso del suelo (COS y CUS) que se aplican a esta área. Además, hay factibilidad de servicios al lote, un punto a favor considerando las restricciones de construcción que podrían impactar el desarrollo. Comparado con otras zonas de Álvaro Obregón, este lote se presenta como una opción viable en un mercado dinámico.