Terreno en Venta en Avenida Delfines S/N, Mexicali, Baja California

Descripción del inmueble

Se vende un predio de 18,551.8 metros cuadrados en Avenida Delfines, colonia Granjas Santa Cecilia, Baja California Norte. Este terreno presenta un uso de suelo mixto, lo que facilita el desarrollo tanto comercial como residencial, permitiendo una flexibilidad que muchos lotes en la región no pueden ofrecer. Con un frente a la calle amplio, es particularmente atractivo para proyectos que requieren visibilidad y accesibilidad. El lote cuenta con escrituras y documentación en regla, garantizando la seguridad jurídica necesaria para cualquier desarrollador.Además, su COS y CUS permiten un aprovechamiento adecuado del espacio, optimizando densidad y usos. En comparación con otras áreas del estado, como la zona centro de Tijuana, aquí el espacio es más generoso y las restricciones de construcción son menos severas. Con factibilidad de servicios garantizada, este terreno se presenta como una opción sólida en el mercado actual, adecuándose a las necesidades de un inversionista informado.