Terreno en Venta en Terreno en Altai Cumbres S/N, Benito Juárez, Quintana Roo

Descripción del inmueble

Predio de 174.57 m² en venta sobre la calle de Terreno, dentro de Altai Cumbres, colonia Cancún, Quintana Roo. Es una superficie manejable para desarrollar un proyecto compacto, sujeto a la revisión del uso de suelo, densidad, COS y CUS que establezca la autoridad municipal. Actualmente no se especifica si admite uso habitacional, comercial o uso mixto; ese dato resulta determinante para calcular el aprovechamiento real, la restricción de construcción y la viabilidad del proyecto. La cercanía a vialidades de la zona puede favorecer accesos y operación, aunque debe confirmarse el frente exacto, así como la existencia de servicios al lote y la factibilidad de servicios. Para una compra segura, el predio debe acreditarse mediante escrituras inscritas, libertad de gravamen, boleta predial y documentación en regla. Un terreno pequeño, bien regularizado y con parámetros claros puede superar en utilidad a lotes mayores con limitaciones normativas.