Terreno en San Bernardino Tlaxcalancingo S/N, San Andrés Cholula, Puebla

Descripción del inmueble

Terreno comercial de 2732 metros cuadrados en San Bernardino Tlaxcalancingo, Puebla. Ubicado frente a la carretera, este predio se beneficia de un uso de suelo definido que permite desarrollo mixto, lo que aporta una versatilidad excepcional para distintos proyectos. Con un Coeficiente de Ocupación de Suelo (COS) y Coeficiente de Utilización de Suelo (CUS) favorables, se puede optimizar la construcción adjuntando más densidad que en áreas similares de la región. El terreno cuenta con los servicios al lote y la factibilidad para conexiones, garantizando así un desarrollo uniforme y eficiente. Sus escrituras y documentación están en regla, lo que minimiza riesgos legales y facilita la transacción. Esta zona de Puebla se presenta como una alternativa competitiva en comparación con otros corredores comerciales, dada su accesibilidad y proyección de crecimiento.