Terreno en Venta en margarito caballero S/N, General Escobedo, Nuevo León

Descripción del inmueble

Se presenta un terreno de 7500 metros cuadrados en la calle Margarito Caballero, en la colonia Privadas del Los Sauces, Nuevo León. Este predio cuenta con uso de suelo mixto, lo que brinda una versatilidad única al comprador o desarrollador, permitiendo la construcción tanto de residencias como de comercios y oficinas. La densidad permisible y el coeficiente de ocupación y utilización (COS y CUS) ofrecen múltiples posibilidades de desarrollo. Con frente a la carretera, el terreno garantiza visibilidad y accesibilidad, aspectos esenciales para cualquier proyecto comercial. Además, la factibilidad de servicios y la documentación en regla, con escrituras claras, aseguran una transacción segura. Comparado con otras zonas como San Pedro o Monterrey centro, esta área presenta costos más accesibles y una rápida conexión a puntos clave de la ciudad, lo que incrementa su atractivo en el mercado. Se trata de una inversión sólida y bien fundamentada.