Terreno en Venta en Col. Villa Florida S/N, Mexicali, Baja California

Descripción del inmueble

Presentamos un predio de 480,616 metros cuadrados en venta, ubicado en la calle de Col. Villa Florida en la colonia Pimsa III, Mexicali. Este terreno goza de un uso de suelo mixto, lo que permite una gran versatilidad para desarrollos comerciales o residenciales. Su COS y CUS favorecen una construcción eficiente, permitiendo maximizar la densidad del proyecto. Además, el terreno cuenta con escrituras y documentación en regla, garantizando una transacción segura y transparente. Está frente a la carretera, facilitando el acceso y asegurando visibilidad. La factibilidad de servicios es inmediata, lo que agrega valor al lote. Comparado con áreas cercanas como la Zona Industrial, este predio ofrece un costo competitivo y menos restricciones de construcción, favoreciendo un desarrollo ágil y rentable. Un terreno así es una oportunidad clave para incrementar la actividad comercial en la región.