Terreno en Venta en Terreno campestre en venta en Colonia nueva ilusión ejido Villa de seris S/N, Hermosillo, Sonora

Descripción del inmueble

Se presenta un predio de 1,324 metros cuadrados en la Colonia Nueva Ilusión, ejido Villa de Seris, Hermosillo, Sonora. Este terreno destaca por su uso mixto, permitiendo diversas tipologías de desarrollo en una zona en crecimiento. Su ubicación frente a la carretera le otorga visibilidad y flujo constante, lo cual es esencial para cualquier proyecto comercial. La documentación está en regla, con escrituras que respaldan la propiedad, lo que brinda seguridad al comprador. Además, cuenta con factibilidad de servicios, incluyendo luz, optimizando así el proceso de conexión para futuros desarrollos. Su COS y CUS son favorables en comparación con lotes similares en otras colonias, dándole al desarrollador la oportunidad de maximizar el uso del terreno. La restricción de construcción es mínima, permitiendo mayor flexibilidad en la planificación. Una opción sólida para inversión a mediano y largo plazo.