Terreno en Venta en Chimalhuacan 12, Venustiano Carranza, Ciudad de México

Descripción del inmueble

Predio de 419 m² en venta sobre la calle de Chimalhuacán, en la colonia Peñón de los Baños, alcaldía Venustiano Carranza. La superficie permite estudiar un proyecto de bodega, comercio o servicios de escala barrial, sujeto al uso de suelo, densidad y restricción de construcción aplicables. Conviene confirmar COS y CUS, alineamiento, número oficial y factibilidad de servicios al lote: esos parámetros definen el área aprovechable y el costo real del desarrollo. El frente a la calle facilita una operación visible y funcional, aunque el valor dependerá del flujo local y de las autorizaciones. Las escrituras inscritas y la documentación en regla son indispensables; reducen riesgos jurídicos, facilitan crédito y permiten tramitar licencias con mayor certeza. Por su conexión con el entorno vial y aeroportuario de Venustiano Carranza, deben revisarse restricciones específicas antes de proyectar.