Terreno en Venta en VILLA DE ALVAREZ - COLIMA S/N, Villa de Álvarez, Colima

Descripción del inmueble

Predio comercial de 2,597 m² en venta sobre la calle Villa de Álvarez–Colima, colonia Juan José Ríos, Colima. La superficie permite analizar un proyecto de lotes, comercio, servicios o desarrollo mixto, sujeto al uso de suelo vigente y a la normatividad municipal. Si el dictamen confirma uso mixto, el comprador o desarrollador puede ampliar las alternativas de aprovechamiento y combinar actividades comerciales con otros usos permitidos, siempre respetando densidad, COS, CUS y cualquier restricción de construcción. La posición frente a la calle facilita evaluar accesos, maniobras y exposición, aunque deben revisarse el frente exacto, alineamientos y posibles afectaciones. También es indispensable validar factibilidad de servicios y si existen servicios al lote. La operación debe respaldarse con escrituras inscritas, libertad de gravamen y documentación en regla; esa certeza jurídica reduce riesgos, agiliza la compraventa y permite avanzar con mayor seguridad en permisos y financiamie...