Terreno en Venta en rancho don fili 1, Huimilpan, Querétaro

Descripción del inmueble

Predio de 387,604 m² en venta sobre la calle Rancho Don Fili, colonia Nuevo Apapátaro, Huimilpan. Su uso de suelo mixto permite analizar proyectos que combinen vivienda, comercio y servicios, una ventaja concreta para diversificar el desarrollo y atender distintos mercados dentro de un mismo polígono. La escala del terreno abre la posibilidad de planear lotes, etapas y densidades conforme a la normatividad municipal, siempre revisando COS, CUS y cualquier restricción de construcción aplicable. Es indispensable confirmar la factibilidad de servicios, los servicios al lote, accesos, frente a la calle y eventuales conexiones con vialidades de mayor flujo; no se proporciona frente a la carretera. Para una compra de esta magnitud, las escrituras inscritas y la documentación en regla son fundamentales: brindan certeza jurídica, facilitan la revisión de gravámenes y permiten estructurar la operación con mayor seguridad. Se recomienda validar uso específico, densidad y permisos ante el muni...