Terreno en Carretera Torreón - Matamoros, Matamoros, Coahuila de Zaragoza

Descripción del inmueble

Se presenta un terreno de 12,000 metros cuadrados en la Carretera Torreón - Matamoros, en la colonia Matamoros Centro. Este predio, con uso de suelo definido para fines comerciales y residenciales, permite un desarrollo mixto altamente requerido en la zona. Su COS y CUS son favorables para proyectos de gran densidad, lo que optimiza el aprovechamiento del espacio. Con un amplio frente a la carretera, garantiza accesibilidad y visibilidad, ideal para negocios que busquen captar el tráfico transitante.Además, el terreno cuenta con escrituras y documentación en regla, lo que implica seguridad jurídica para el comprador o desarrollador. En comparación con otros corredores comerciales, este predio se distingue al facilitar la factibilidad de servicios básicos, evitando restricciones de construcción que podrían limitar el desarrollo. Es una oportunidad sólida en un área con crecimiento sostenido, donde cada metro cuenta.