Terreno en Venta en Calle Diez S/N, Cajeme, Sonora

Descripción del inmueble

Predio comercial de 414 m² en venta sobre Calle Diez, colonia Los Héroes, Cajeme. Su frente a la calle brinda exposición directa y facilita el acceso para clientes, proveedores y servicios de reparto, una condición que favorece proyectos de atención al público y negocios de operación cotidiana. El uso de suelo Comercial permite plantear locales, oficinas, comercio de barrio o servicios, sujeto a la normatividad municipal aplicable; frente a un uso habitacional, amplía las alternativas de aprovechamiento y mejora la viabilidad para un desarrollador. Antes de definir el proyecto conviene confirmar COS y CUS, densidad, restricción de construcción, factibilidad de servicios y servicios al lote. También debe revisarse si procede un uso mixto. La operación con escrituras y documentación en regla reduce riesgos jurídicos, facilita la compraventa y da mayor certeza para tramitar permisos, financiamiento o una futura inversión.