Terreno en Venta en Linares Centro, Linares S/N, Linares, Nuevo León

Descripción del inmueble

Presentamos un terreno de 363,616.22 metros cuadrados en la calle de Linares Centro, en la colonia Linares Centro. Su uso de suelo mixto permite desarrollar tanto proyectos comerciales como residenciales, maximizando el retorno de inversión. Con un óptimo coeficiente de ocupación (COS) y coeficiente de uso de suelo (CUS), los desarrolladores tienen flexibilidad para aprovechar la densidad permitida y crear un ente atractivo. Este predio cuenta con escrituras y documentación en regla, lo que brinda seguridad jurídica al comprador. La factibilidad de servicios está asegurada, con acceso a servicios básicos ya disponibles en el lote. Además, la ubicación frente a la carretera garantiza un flujo constante de tráfico, esencial para cualquier negocio. En comparación con otros corredores comerciales de la zona, este terreno ofrece un acceso directo y versátil sin las restricciones que se encuentran en áreas más urbanizadas. Un terreno que reúne todas las condiciones para un desarrollo exit...