Terreno en Venta en Carretera 26 N al 2200 2200, Hermosillo, Sonora

Descripción del inmueble

Predio de 996 m² en venta sobre Carretera 26 N al 2200, colonia Hermosillo Centro, Sonora. La superficie permite analizar un proyecto de lotes, comercio de escala barrial, oficinas o una operación de uso mixto, sujeto a la normatividad municipal. El frente a la carretera y el frente a la calle deberán verificarse en levantamiento, al igual que accesos, maniobras, restricción de construcción y alineamientos. Antes de proyectar, conviene confirmar uso de suelo, densidad, COS y CUS, así como la factibilidad de servicios y los servicios al lote; esos datos determinan el aprovechamiento real y la viabilidad financiera del desarrollo. El predio se encuentra en un corredor urbano consolidado, con una lectura comercial distinta a zonas periféricas de expansión, donde suelen ser mayores los costos de urbanización y las distancias operativas. Las escrituras inscritas y la documentación en regla son indispensables para comprar con certeza jurídica, tramitar licencias y respaldar cualquier inve...