Terreno en Venta en Paseo de Tres Guerras S/N, Celaya, Guanajuato

Descripción del inmueble

Te presentamos un terreno de 800 metros cuadrados en Paseo de Tres Guerras, en la colonia Las Carretas de Celaya. Este predio cuenta con uso de suelo mixto, una ventaja que permite desarrollar tanto actividades comerciales como residenciales, optimizando su atractivo para diferentes inversionistas. Con un COS y CUS competitivos, el terreno admite una buena densidad de construcción, lo que favorece el desarrollo de proyectos de mayor envergadura.Documentación en regla es fundamental. Este lote presenta escrituras al día, asegurando la legalidad de la inversión. Además, al estar frente a la carretera, facilita el acceso y la visibilidad, vitales para cualquier negocio. En comparación con otras zonas de Celaya, como el centro histórico, aquí se percibe un crecimiento más equilibrado, ofreciendo una alternativa más asequible para desarrolladores. Con factibilidad de servicios al lote, este terreno se perfila como una opción estratégica para quienes buscan espacio en la región.