Terreno en Venta en Jose Ma. Morales y Cresencio Oranday S/N, Ramos Arizpe, Coahuila de Zaragoza

Descripción del inmueble

Presentamos un predio de 828.5 metros cuadrados, situado en la intersección de Jose Ma. Morales y Cresencio Oranday, dentro de la colonia Blanca Estela, Coahuila. Este terreno cuenta con uso de suelo definido, lo que permite un desarrollo mixto, ideal para quienes buscan diversificar sus ingresos. Su COS y CUS son favorables, brindando una gran densidad de construcción para maximizar el aprovechamiento del lote. Además, al estar frente a la carretera y contar con servicios al lote, la factibilidad de servicios es inmediata. Las escrituras y la documentación están en regla, un aspecto crucial para garantizar la inversión. En comparación con otros corredores comerciales de la zona, donde la regulación es más restrictiva, este terreno presenta una ventaja clara. La restricción de construcción en Blanca Estela es menor, potenciando la viabilidad para el desarrollo de proyectos comerciales y residenciales.