Terreno en Venta en Col. Independencia S/N, Mexicali, Baja California

Descripción del inmueble

Terreno en venta de 250 metros cuadrados en Col. Independencia, Mexicali. Ubicado frente a la calle, este predio presenta un uso de suelo definido que permite una construcción de uso mixto, abriendo diversas posibilidades para el desarrollador. Con un Coeficiente de Ocupación de Suelo (COS) y Coeficiente de Uso de Suelo (CUS) favorables, se ofrece la oportunidad de maximizar la densidad del proyecto, siendo un atractivo notable en comparación con otros lotes en zonas cercanas como el Centro Histórico.La escritura y documentación del terreno están en regla, lo que brinda tranquilidad y certeza legal al comprador. Además, cuenta con factibilidad de servicios y acceso a infraestructura básica, asegurando un desarrollo sin restricciones que puedan comprometer su rentabilidad. Este predio es una opción sólida para aquellos interesados en invertir en el creciente mercado comercial de Mexicali.