Terreno en Av del parque 0 S/N, Monterrey, Nuevo León

Descripción del inmueble

Presentamos un terreno de 128 metros cuadrados en venta, situado en la calle Av del parque 0, en la colonia Cumbres Le Fontaine, Nuevo León. Este predio tiene uso de suelo mixto, lo que le otorga al comprador la flexibilidad para desarrollar tanto proyectos comerciales como residenciales, maximizando así su rentabilidad. El terreno dispone de un frontis atractivo frente a la calle, amplificando su visibilidad y acceso. Las escrituras y documentación están en regla, lo que asegura una operación sin contratiempos. Considerando que Cumbres Le Fontaine se ha destacado por su crecimiento sostenido, este lote se posiciona bien frente a zonas más saturadas como el centro de Monterrey, donde la oferta de terrenos se encarece. La factibilidad de servicios está garantizada, y no hay restricciones de construcción desfavorables. Además, se puede aprovechar el COS y CUS para optimizar la densidad del desarrollo, lo que representa una ventaja tangible para cualquier proyecto.