Terreno en Venta en Carretera Estatal, Manzana 10 Lote 9, Carretera Querétaro-Tequisquiapan, Lote 200, Colón, Querétaro

Descripción del inmueble

Presentamos un terreno de 4,056 metros cuadrados en la Carretera Querétaro-Tequisquiapan, específicamente en la colonia Galeras en Colón. Este predio cuenta con uso de suelo definido para uso mixto, una ventaja considerable que permite la construcción tanto de proyectos comerciales como residenciales, ampliando su versatilidad. Su forma y ubicación, frente a la carretera, garantizan visibilidad y acceso directo, vitales para cualquier tipo de desarrollo. Las escrituras y la documentación están en regla, lo que proporciona tranquilidad al comprador o desarrollador. Este tipo de oferta es poco común en la zona, ya que muchos terrenos carecen de servicios al lote o de factibilidad de servicios. Comparado con otros corredores de la región, aquí hay una menor restricción de construcción, lo que facilita un sinfín de posibilidades. La combinación de COS y CUS favorable permite maximizar la densidad del proyecto, algo esencial para optimizar la inversión.