Terreno en Venta en Juan Mendoza S/N, Dolores Hidalgo Cuna de la Independencia Nacional, Guanajuato

Descripción del inmueble

Se ofrece un terreno con uso mixto en la calle Juan Mendoza, Jesús del Monte, Guanajuato. Con 165 metros cuadrados, este predio es una oportunidad para desarrolladores y emprendedores que buscan expandir sus horizontes en un área dinámica. El COS y CUS están definidos, lo cual permite un desarrollo que maximiza el uso del espacio, ideal para proyectos comerciales o residenciales. La factibilidad de servicios está asegurada, con acceso a luz y agua, mientras que los baños y terraza aportan valor añadido al lugar. Contar con escrituras y documentación en regla proporciona seguridad jurídica al nuevo propietario. En comparación con otras colonias de Guanajuato, este terreno destaca por su capacidad de crecimiento y por estar frente a la carretera, facilitando el acceso y la visibilidad. No hay restricciones de construcción que limiten el potencial del proyecto. Este es un predio que invita a ser explotado en un entorno en constante evolución.