Terreno en Venta en Francisco Montes de Oca, El Carmen, Nuevo León

Descripción del inmueble

Se vende un terreno industrial de 1240 metros cuadrados en la calle de Escobedo, en el Parque Industrial Cid, colonia El Jaral, Nuevo León. Este predio cuenta con un uso de suelo claramente definido, lo que permite un desarrollo inmediato que puede incluir actividades industriales y comerciales, incrementando así su valor. La factibilidad de servicios está garantizada, asegurando que el lote tenga acceso a energía eléctrica, agua potable y drenaje.Las escrituras y la documentación están en regla, lo que brinda seguridad jurídica al comprador. Su frente directo a la carretera le confiere ventajas competitivas frente a otros lotes en la región, como en el Parque Industrial Apodaca, donde los precios son más altos y la disponibilidad es escasa. Este terreno tiene COS y CUS favorables, permitiendo un uso mixto con una densidad constructiva adecuada. La restricción de construcción es mínima, lo que brinda mayor flexibilidad a los desarrolladores interesados.