Terreno en Venta en Privada José Mancisidor S/N, Xalapa, Veracruz de Ignacio de la Llave

Descripción del inmueble

Predio de 220 m² en venta sobre Privada José Mancisidor, colonia Emiliano Zapata, Veracruz. Su frente a la calle facilita una propuesta de aprovechamiento para comercio de proximidad, despacho, consultorio o proyecto habitacional, sujeto a la normativa aplicable. La amenidad reportada es luz; antes de cerrar operación conviene validar la factibilidad de servicios al lote, tomas, capacidad instalada y posibles restricciones de construcción. También es indispensable revisar el uso de suelo, COS y CUS, densidad y si procede un uso mixto, ya que estos parámetros determinan los metros edificables, el número de niveles y la rentabilidad del desarrollo. El predio debe transmitirse con escrituras inscritas, libertad de gravamen y documentación en regla, elementos que reducen riesgos jurídicos y facilitan la compraventa. Por superficie y formato, representa una alternativa funcional para quien busca un lote urbano manejable dentro de Veracruz.