Terreno en Venta en Del Viento, Vientos del Vergel S/N, Santiago, Nuevo León

Descripción del inmueble

Predio de 167.09 m² en venta sobre la calle Del Viento, en Vientos del Vergel, colonia Santiago, Nuevo León. Es un lote de escala manejable, con acceso frente a la calle y condiciones para analizar un proyecto comercial compacto, sujeto a la normatividad aplicable. La decisión debe partir de confirmar el uso de suelo, así como COS y CUS, densidad, restricción de construcción y factibilidad de servicios; si se autoriza uso mixto, el comprador podría combinar actividad comercial con otro aprovechamiento permitido, ampliando la flexibilidad del proyecto. También será indispensable verificar servicios al lote, accesos y cualquier condición municipal. Las escrituras y la documentación en regla son determinantes: reducen riesgos jurídicos, facilitan la escrituración y respaldan una eventual operación de crédito o reventa. En Santiago, el valor se sostiene en la demanda por predios pequeños y en la posibilidad de desarrollar con precisión, sin pagar superficie ociosa.