Terreno en Venta en Ciudad Maderas Sur I S/N, Apaseo el Alto, Guanajuato

Descripción del inmueble

Oportunidad de adquirir un terreno de 116.78 metros cuadrados en la calle de Ciudad Maderas Sur I, en la colonia Fraccionamiento Ciudad Maderas Sur II, Guanajuato. Este predio cuenta con uso de suelo definido, lo que permite una densidad adecuada para proyectos de uso mixto, ideal para comercio y vivienda. Un factor clave es la factibilidad de servicios al lote, lo que facilita el desarrollo inmediato. Además, tiene las escrituras y documentación en regla, garantizando seguridad jurídica. Con un frente de 10 metros a la calle, ofrece visibilidad y acceso sencillo. Comparado con otras zonas comerciales en Guanajuato, donde los costos son más altos y la disponibilidad escasa, esta opción es más accesible y versátil. Las restricciones de construcción son mínimas, permitiendo una mayor flexibilidad en el diseño. Sea para inversión o desarrollo, este terreno promete ser una opción sólida en un mercado competitivo.